31 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 716 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 232 mètres
- Vichy à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 380 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Durin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 31 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 31 Avenue Durin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Durin se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.18 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 03200 Vichy(2,042 €)

Rue de Tours, 03200 Vichy(2,132 €)

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,932 €)

Rue des Jonquilles, 03200 Vichy(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.