3 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 495 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 3 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 80 mètres
- Vichy à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1065 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 309 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Durin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Avenue Durin se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Durin se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 03200 Vichy(2,042 €)

Rue de Tours, 03200 Vichy(2,132 €)

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,932 €)

Rue des Jonquilles, 03200 Vichy(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.