24 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 220 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 24 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 238 mètres
- Vichy à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 386 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Durin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 24 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 24 Avenue Durin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Durin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.61 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 03200 Vichy(1,703 €)

Rue de Tours, 03200 Vichy(1,424 €)

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,589 €)

Rue des Jonquilles, 03200 Vichy(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.