18 Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 218 € à 1 825 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 193 mètres
- Vichy à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 349 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 329 mètres

Ventes au 18 Avenue Durin

Les 5 ventes au 18 Avenue Durin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

66 100 €(1 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.29 m²

18 Avenue Durin, 03200 Vichy

12 avril 2023

58 000 €(1 318 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

18 Avenue Durin, 03200 Vichy

14 septembre 2021

45 000 €(1 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.83 m²

18 Avenue Durin, 03200 Vichy

25 juin 2021

55 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

18 Avenue Durin, 03200 Vichy

28 juillet 2020

76 000 €(1 399 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.33 m²

18 Avenue Durin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Durin dans son marché local

Prix du 18 Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 18 Avenue Durin se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Durin se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.69 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 03200 Vichy(1,703 €)

Rue de Tours, 03200 Vichy(1,424 €)

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,589 €)

Rue des Jonquilles, 03200 Vichy(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.