3 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 414 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 31.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 35 locaux.

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À propos du 3 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 35 locaux - 1116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa mauresque à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 69 mètres
- Vichy à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 398 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 123 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 137 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 761 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Avenue du Président Doumer se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Président Doumer se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 41.43 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,731 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,662 €)

Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.