20 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 407 € à 2 057 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°22 et de 0.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa mauresque à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 15 mètres
- Vichy à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 353 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 148 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 210 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 645 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres

Ventes au 20 Avenue du Président Doumer

Une vente a été recensée au 20 Avenue du Président Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

45 380 €(1 578 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.75 m²

20 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 20 Avenue du Président Doumer se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Président Doumer se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.27 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,724 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,664 €)

Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.