35 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 440 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 195 mètres
- Vichy à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 918 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 849 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 788 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 92 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 35 Avenue de Lyon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lyon se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.79 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue de la Gare, 03200 Vichy(1,618 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue de Lorraine, 03200 Vichy(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.