22 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 402 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 573 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 184 mètres
- Vichy à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 852 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 791 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 745 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 104 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 22 Avenue de Lyon se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lyon se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue de la Gare, 03200 Vichy(1,618 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue de Lorraine, 03200 Vichy(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.