8 Avenue de la République, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 103 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la République, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 622 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue de la République, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 48 mètres
- Vichy à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 803 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 842 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 803 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 257 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.25 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Rue de Bordeaux, 03200 Vichy(1,547 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.