9 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 549 € à 2 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de la Marne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 114 mètres
- Vichy à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1039 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 399 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 365 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

295 320 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

9 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Marne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.