8 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 30.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 8 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 9 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 46 mètres
- - Vichy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 320 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Marne
Les 6 ventes au 8 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Marne se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Marne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la Marne
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