25 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 740 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Marne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 25 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 184 mètres
- Vichy à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1065 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 449 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 25 Avenue de la Marne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Marne se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.82 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.