5 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 157 € à 1 859 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 134 mètres
- Vichy à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 634 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 572 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 558 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 255 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 157 mètres

Ventes au 5 Avenue de Gramont

Une vente a été recensée au 5 Avenue de Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

74 500 €(987 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•75.5 m²

5 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Gramont dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Gramont par rapport à la voie

Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Avenue de Gramont se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Gramont se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.72 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,422 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,439 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.