33 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 403 € à 2 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue de Gramont, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 33 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 141 mètres
- Vichy à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 835 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 798 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 775 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 177 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 332 mètres

Ventes au 33 Avenue de Gramont

Une vente a été recensée au 33 Avenue de Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

228 000 €(1 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•176 m²

33 Avenue de Gramont, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Gramont dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Gramont par rapport à la voie

Sur Avenue de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 33 Avenue de Gramont se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Gramont par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Gramont se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.79 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,729 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.