34 Avenue de France, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 459 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 34 Avenue de France, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 191 mètres
- Vichy à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 310 mètres
- Collège Les Célestins à 371 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 183 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 310 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 407 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de France dans son marché local

Prix du 34 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 34 Avenue de France se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de France se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(2,298 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,166 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(2,531 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.