28 Avenue de France, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 586 € à 2 639 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Avenue de France, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 196 mètres
- Vichy à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 334 mètres
- Collège Les Célestins à 423 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 251 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 335 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 343 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 440 mètres

Ventes au 28 Avenue de France

Les 2 ventes au 28 Avenue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

113 743 €(2 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

28 Avenue de France, 03200 Vichy

11 mai 2020

177 150 €(1 772 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

28 Avenue de France, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de France dans son marché local

Prix du 28 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 28 Avenue de France se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de France se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 49.62 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(1,741 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(1,802 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.