25 Avenue de France, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 312 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue de France, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 176 mètres
- Vichy à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 351 mètres
- Collège Les Célestins à 451 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 285 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 352 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 312 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de France dans son marché local

Prix du 25 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 25 Avenue de France se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de France se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(2,298 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,166 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(2,531 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.