1 Avenue de France, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 261 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 693 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°7 et de 13.85 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de France, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 562 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 106 mètres
- Vichy à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 581 mètres
- Collège Les Célestins à 714 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 581 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 220 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de France dans son marché local

Prix du 1 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 1 Avenue de France se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de France se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.44 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(1,741 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(1,802 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.