22 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 238 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1238 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1239 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 761 mètres
- Ecole primaire à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 22 Avenue de Bellevue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bellevue se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,950 €)

Rue des Saules, 03200 Vichy(1,757 €)

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,084 €)

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.