10 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 548 € à 1 731 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 10 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1199 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1200 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 726 mètres
- Ecole primaire à 217 mètres

Ventes au 10 Avenue de Bellevue

Les 2 ventes au 10 Avenue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

223 800 €(1 634 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

10 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

6 juin 2024

210 400 €(1 536 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

10 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 10 Avenue de Bellevue se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bellevue se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.53 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,950 €)

Rue des Saules, 03200 Vichy(1,757 €)

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,084 €)

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.