2 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 397 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 15 mètres
- Vichy à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 509 mètres
- Collège Les Célestins à 328 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 393 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 976 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aristide Briand se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Banville, 03200 Vichy(1,784 €)

Square Albert 1er, 03200 Vichy(1,748 €)

Boulevard de Russie, 03200 Vichy(2,520 €)

Galerie la Source de l'Hopital, 03200 Vichy(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.