24 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 383 € à 2 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Allée Mesdames, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 24 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 244 mètres
- Vichy à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1271 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1229 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 524 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 795 mètres

Ventes au 24 Allée Mesdames

Une vente a été recensée au 24 Allée Mesdames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

173 600 €(1 021 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

24 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée Mesdames dans son marché local

Prix du 24 Allée Mesdames par rapport à la voie

Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 24 Allée Mesdames se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée Mesdames par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Mesdames se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,717 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée Mesdames

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée Mesdames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.