22 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 381 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Mesdames, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 240 mètres
- Vichy à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1265 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1220 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 514 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Mesdames

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Mesdames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Mesdames dans son marché local

Prix du 22 Allée Mesdames par rapport à la voie

Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 22 Allée Mesdames se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Mesdames par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Mesdames se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,717 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Mesdames

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Mesdames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.