1 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 380 € à 2 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée Mesdames, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 50 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 202 mètres
- Vichy à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1193 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1132 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 421 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 737 mètres

Ventes au 1 Allée Mesdames

Les 4 ventes au 1 Allée Mesdames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

109 350 €(1 565 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.86 m²

1 Allée Mesdames, 03200 Vichy

3 juin 2022

77 000 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.94 m²

1 Allée Mesdames, 03200 Vichy

20 mai 2022

43 000 €(1 836 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.42 m²

1 Allée Mesdames, 03200 Vichy

26 avril 2022

77 100 €(1 065 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.38 m²

1 Allée Mesdames, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Mesdames dans son marché local

Prix du 1 Allée Mesdames par rapport à la voie

Sur Allée Mesdames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Allée Mesdames se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Mesdames par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Mesdames se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.62 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,290 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Mesdames

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Mesdames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.