22 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 384 € à 1 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°24 et de 11.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1184 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1185 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1184 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 715 mètres
- Ecole primaire à 273 mètres

Ventes au 22 Allée des Réservoirs

Une vente a été recensée au 22 Allée des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

160 000 €(1 301 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

22 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Réservoirs dans son marché local

Prix du 22 Allée des Réservoirs par rapport à la voie

Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 22 Allée des Réservoirs se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Réservoirs se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.39 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 03200 Vichy(1,951 €)

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,087 €)

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,950 €)

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Réservoirs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Réservoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.