2 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 580 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°4 et de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 23 mètres
- Vichy à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1016 mètres
- Collège Les Célestins à 1177 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1050 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1017 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 538 mètres
- Ecole primaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Réservoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Réservoirs dans son marché local

Prix du 2 Allée des Réservoirs par rapport à la voie

Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Allée des Réservoirs se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Réservoirs se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 03200 Vichy(1,951 €)

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,081 €)

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Réservoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Réservoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.