2 Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 207 € à 1 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 627 mètres
- Ecole maternelle à 724 mètres
- Ecole élémentaire à 513 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

193 000 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 25.66 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 03310 Néris-les-Bains(1,481 €)

Rue des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,438 €)

Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains(1,353 €)

Rue des 4 Vents, 03310 Néris-les-Bains(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.