18 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 045 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 470 mètres
- Ecole maternelle à 361 mètres
- Ecole élémentaire à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parmentier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.59 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains(1,368 €)

Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains(1,252 €)

Impasse Parmentier, 03310 Néris-les-Bains(1,321 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.