12 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 002 € à 1 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casino à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 459 mètres
- Ecole maternelle à 529 mètres
- Ecole élémentaire à 402 mètres

Ventes au 12 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 12 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

105 000 €(1 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 12 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 12 Rue Massenet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Massenet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Massenet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 7.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains(1,356 €)

Rue des 4 Vents, 03310 Néris-les-Bains(1,301 €)

Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains(1,181 €)

Rue Alban Rollin, 03310 Néris-les-Bains(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.