5 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 789 € à 1 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 113 mètres
- Ecole maternelle à 147 mètres
- Ecole élémentaire à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 5 Rue Louis Braille se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Braille se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -20.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,109 €)

Rue Viala, 03310 Néris-les-Bains(1,018 €)

Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains(1,168 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.