18 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 018 €/m²0 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 18 Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Braille se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -20.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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