8 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 8 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 59 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 40.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
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