52 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 085 € à 1 823 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°54 et de 6.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 52 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments antiques (restes de l'amphithéâtre) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 467 mètres
- Ecole maternelle à 642 mètres
- Ecole élémentaire à 270 mètres

Ventes au 52 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2019

141 300 €(1 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

52 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 52 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 03310 Néris-les-Bains(1,324 €)

Rue Riekotter, 03310 Néris-les-Bains(1,067 €)

Rue des Mesanges, 03310 Néris-les-Bains(1,437 €)

Allée des Bouvreuils, 03310 Néris-les-Bains(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.