1 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

884 €

de 648 € à 1 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 69 mètres
- Ecole maternelle à 238 mètres
- Ecole élémentaire à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.24 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 03310 Néris-les-Bains(878 €)

Rue Riekotter, 03310 Néris-les-Bains(943 €)

Rue des Mesanges, 03310 Néris-les-Bains(772 €)

Allée des Bouvreuils, 03310 Néris-les-Bains(880 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.