13 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 082 € à 1 663 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 1.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 157 mètres
- Ecole maternelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire à 304 mètres

Ventes au 13 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 13 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

24 500 €(1 531 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•16 m²

13 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.77 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains(1,252 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,231 €)

Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.