12 Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gergovia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gergovia dans son marché local
Prix du 12 Rue Gergovia par rapport à la voie
Sur Rue Gergovia, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 12 Rue Gergovia se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gergovia par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gergovia se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 32.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gergovia
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
