2 Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 244 € à 2 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 951 mètres
- Ecole maternelle à 783 mètres
- Ecole élémentaire à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guillaumin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 34.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,492 €)

Allee Jacques Brel, 03310 Néris-les-Bains(1,754 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,700 €)

Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.