6 bis Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 998 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 bis Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casino à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 523 mètres
- Ecole maternelle à 569 mètres
- Ecole élémentaire à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Terrage

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue du Terrage dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Terrage par rapport à la voie

Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 6 bis Rue du Terrage se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Terrage se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 7.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,345 €)

Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains(1,360 €)

Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains(1,328 €)

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Terrage

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Terrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.