11 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

879 €

de 488 € à 1 182 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 002 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 692 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 576 mètres
- Ecole maternelle à 594 mètres
- Ecole élémentaire à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Terrage

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Terrage dans son marché local

Prix du 11 Rue du Terrage par rapport à la voie

Sur Rue du Terrage, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 11 Rue du Terrage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Terrage se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.71 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(879 €)

Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains(998 €)

Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains(880 €)

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(877 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Terrage

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Terrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.