7 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 070 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 7 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien camp romain des Chaudes à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 439 mètres
- Ecole maternelle à 588 mètres
- Ecole élémentaire à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 7 Rue du Général de Gaulle se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général de Gaulle se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -2.5 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moine, 03310 Néris-les-Bains(1,463 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,382 €)

Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains(1,487 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.