26 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

757 €

de 489 € à 1 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°21 et de 0.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 287 mètres
- Ecole maternelle à 112 mètres
- Ecole élémentaire à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Commandant Goëtschy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Commandant Goëtschy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local

Prix du 26 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 26 Rue du Commandant Goëtschy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Commandant Goëtschy se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 48.08 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains(880 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(847 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(722 €)

Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains(730 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Commandant Goëtschy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Commandant Goëtschy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.