5 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 787 € à 1 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°3 et de 13.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 210 mètres
- Ecole maternelle à 120 mètres
- Ecole élémentaire à 374 mètres

Ventes au 5 Rue du Capitaine Migat

Une vente a été recensée au 5 Rue du Capitaine Migat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

60 000 €(588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

5 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Capitaine Migat dans son marché local

Prix du 5 Rue du Capitaine Migat par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Migat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 5 Rue du Capitaine Migat se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Capitaine Migat par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capitaine Migat se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -10.14 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,258 €)

Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains(1,297 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,287 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Capitaine Migat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Capitaine Migat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.