4 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 814 € à 1 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 209 mètres
- Ecole maternelle à 124 mètres
- Ecole élémentaire à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Migat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Migat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Capitaine Migat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Capitaine Migat par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Migat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 4 Rue du Capitaine Migat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Capitaine Migat par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitaine Migat se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 32.23 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,005 €)

Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains(998 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(807 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(875 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Capitaine Migat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Capitaine Migat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.