6 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 945 € à 1 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°6 bis et de 10.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 6 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 680 mètres
- Ecole maternelle à 548 mètres
- Ecole élémentaire à 822 mètres

Ventes au 6 Rue des Rivalles

Une vente a été recensée au 6 Rue des Rivalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

120 000 €(960 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•125 m²

6 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Rivalles dans son marché local

Prix du 6 Rue des Rivalles par rapport à la voie

Sur Rue des Rivalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 6 Rue des Rivalles se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Rivalles par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rivalles se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -9.28 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains(1,323 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,492 €)

Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains(1,282 €)

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Rivalles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rivalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.