3 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 987 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 734 mètres
- Ecole maternelle à 584 mètres
- Ecole élémentaire à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rivalles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rivalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rivalles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rivalles par rapport à la voie

Sur Rue des Rivalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue des Rivalles se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rivalles par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rivalles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 7.33 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains(1,323 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,492 €)

Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains(1,282 €)

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rivalles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rivalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.