17 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 984 € à 1 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 4.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 653 mètres
- Ecole maternelle à 547 mètres
- Ecole élémentaire à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Rivalles

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rivalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Rivalles dans son marché local

Prix du 17 Rue des Rivalles par rapport à la voie

Sur Rue des Rivalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 17 Rue des Rivalles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Rivalles par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rivalles se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.45 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains(1,323 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,492 €)

Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains(1,282 €)

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Rivalles

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Rivalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.