2 Rue des Marguerites, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 770 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue des Marguerites, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marguerites se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 47.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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