2 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 000 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°4 et de 9.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casino à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 483 mètres
- Ecole maternelle à 556 mètres
- Ecole élémentaire à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Kars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Kars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Kars dans son marché local

Prix du 2 Rue des Kars par rapport à la voie

Sur Rue des Kars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue des Kars se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Kars par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Kars se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 8.55 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains(1,437 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,379 €)

Rue Alphonse Daudet, 03310 Néris-les-Bains(1,323 €)

Rue Pasteur, 03310 Néris-les-Bains(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Kars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Kars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.