2 Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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