32 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 076 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 597 mètres
- Ecole maternelle à 422 mètres
- Ecole élémentaire à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 32 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 32 Rue des Buis se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Buis se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 14.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains(1,775 €)

Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains(1,567 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.